Контрольно-пропускной пункт и охрана

Установление пропускного и внутриобъектового режимов предусматривает:

  • организацию контрольно-пропускных пунктов (далее - КПП) или постов с функциями КПП на въездах на территории Жилого комплекса;
  • введение электронной системы пропусков, определение порядка их учета, выдачи, замены, перерегистрации, возврата и уничтожения;
  • определение комплекса мероприятий, обеспечивающих безопасность нахождения на территории Жилого комплекса, комфортное проживание, сохранность имущества многоквартирных домов, собственников (пользователей) помещений в многоквартирных домах, а также их гостей.

Пропускной режим

Пропускной режим обеспечивает доступ физических лиц, транспортных средств на территорию Жилого комплекса, и направлен на защиту территории Жилого комплекса от:

  • неправомерного нахождения на территории Жилого комплекса физических лиц;
  • неправомерного нахождения на территории Жилого комплекса транспортных средств;
  • внесения (выноса с/на Территории/ю) предметов, веществ, оборот которых ограничен или запрещен действующим законодательством без надлежащего разрешения.

Пропускной режим устанавливается и регулируется данными правилами. Ответственность за организацию пропускного режима возлагается на руководителя ЧОО, а его практическое осуществление – на дежурного охранника.

Допуск физических лиц на территорию Жилого комплекса осуществляется по индивидуальным магнитным ключам.  Допуск транспортных средств на территорию Жилого комплекса и их выезд осуществляется через КПП с использованием электронных брелоков, с помощью телефона или с пульта.  Порядок пропуска автотранспорта через КПП является обязательным для всех владельцев автотранспортных средств, находящихся на территории Жилого комплекса. Сотрудники КПП действуют в соответствии с данными Правилами и должностными инструкциями, и подчиняются непосредственно руководителю своего предприятия, а также руководителю УК и его заместителю, а в их отсутствие – диспетчеру. Пропуск на территорию Жилого комплекса транспортных средств скорой медицинской и ветеринарной помощи, транспортных средств правоохранительных органов, а также противопожарной службы осуществляется беспрепятственно. На территорию Жилого комплекса пропускаются только те транспортные средства, которые получили брелоки, пульт, и вошедшие в списки регистрации автотранспорта, находящиеся у дежурного охранника на КПП.

Доступ автотранспорта на придомовую территорию ЖК Белорусский квартал

Право въезда на придомовую территорию , открывание шлагбаума жителями МКД помещений реализуется с помощью:                                                                                                                                                                

  • магнитного ключа входа в подъезд                                                                                                                                                         
  • пульта дистанционного управления при условии оплаты стоимости пульта;                                       
  • права открывать шлагбаум по звонку с сотового телефона.

Выдачей пультов руководит сотрудник управляющей компании. Для выдачи пульта и занесения данных в базу СКУД собственник, наниматель, подает в управляющую компанию  заявление установленного образца. Заявление на выдачу пульта проверяется работниками управляющей компании  на достоверность указанных данных, наличие или отсутствие ранее выданных пультов, выдает квитанцию на оплату пульта. В случае, если жилое (нежилое) помещение собственником сдается в аренду, то к заявлению прикладывается копия договора аренды на данное помещение или Согласие собственника на проживание лиц в данном помещении. Количество пультов, выдаваемых собственникам и членам их семей, в связи с наличием технической возможности, ограничено. Собственникам жилых помещений предоставляется возможность приобретения не более двух пультов. Запрещается передавать пульты третьим лицам, открывать шлагбаум пультом или по номеру своего телефона, зарегистрированного в базе данных СКУД, для проезда на территорию третьих лиц. При утере пульта собственник, наниматель, обязан уведомить об этом управляющую компанию. Разовый пропуск гостям и посетителям выдается сотрудником КПП при въезде на территорию Жилого комплекса. При этом собственник (пользователь), который ожидает гостей (посетителей), извещает любым доступным способом сотрудника КПП о марке (модели) гостевого транспортного средства, его гос. номер, а также свои контактные данные и адрес по тел.8902-930-06-89. Автомобили гостей, такси, грузовой и легковой автотранспорт со строительным материалом, мебелью и пр., могут получить право въезда на территорию Жилого комплекса с ограничением времени пребывания на основании поданной разовой заявки от собственника(арендатора) помещений (заявка подается на КПП), а также при условии сопровождения въезжающего автомобиля собственником (арендатором) и при предъявлении им документа, подтверждающего факт проживания в Жилом комплексе или при предъявлении документа, подтверждающего необходимость подъезда к месту проживания собственника/арендатора (например, накладная на доставляемый груз, с указанием адреса доставки, ф.и.о. получателя). Заявитель должен указать марку и государственный номер автомобиля, адрес следования и свой номер телефона. Автотранспорт владельцев временных и разовых пропусков может находиться на территории с 7-00 до 23-00, но не более 12 часов. Разовый гостевой пропуск подлежит сдаче на пост КПП при выезде с территории Жилого комплекса.


Доступ автотранспорта на придомовую территорию ЖК Просто Космос

Право въезда на придомовую территорию , открывание шлагбаума жителями МКД помещений реализуется с помощью: 

  • Системы "Контроль112" подробная инструкция расположена по ссылке
  • Автоматического считывания номера автомобиля камерами установленными на КПП

Выдачей доступа руководит сотрудник управляющей компании. Для занесения данных в базу СКУД собственник, наниматель, подает в управляющую компанию  заявление установленного образца или сообщает любым удобным способом дистанционно. В случае, если жилое (нежилое) помещение собственником сдается в аренду, то к заявлению прикладывается копия договора аренды на данное помещение или Согласие собственника на проживание лиц в данном помещении. Количество доступов, выдаваемых собственникам и членам их семей, в связи с наличием технической возможности, ограничено. Собственникам жилых помещений предоставляется возможность получения доступа только собственником помещения. Запрещается передавать доступы третьим лицам, открывать шлагбаум пультом или по номеру своего телефона, зарегистрированного в базе данных СКУД, для проезда на территорию третьих лиц. Разовый пропуск гостям и посетителям выдается через систему "Контроль112" жителями самостоятельно за минимум 5 минут до проезда. Заявитель должен указать марку и государственный номер автомобиля в системе и при передаче заявления/данных в УК. Автотранспорт владельцев временных и разовых пропусков может находиться на территории с 7-00 до 23-00, но не более 12 часов. Разовый гостевой пропуск действует с момента оформления до 23:59 часов.


Поддержание общественного порядка на территории жилого комплекса и контроль режима безопасности

В целях поддержания общественного порядка и контроля режима безопасности на территории Жилого комплекса, сотрудникам Службы охраны, по согласованию с Управляющей компанией, предоставляется право:

  • осуществлять контроль за лицами, находящимися на территории Жилого комплекса;
  • осуществлять пропускной режим на территорию жилого комплекса, в его здания и сооружения в соответствии с требованиями данных Правил;
  • осуществлять осмотр зданий, сооружений, служебных помещений на предмет обнаружения подозрительных лиц и предметов с целью предотвращения террористических актов и правонарушений на территории Жилого комплекса;
  • в случае крайней необходимости, при согласовании с диспетчером Управляющей компании вскрывать служебные помещения на территории Жилого комплекса с отметкой причин вскрытия и результатов в журнале диспетчера;
  • осуществлять контроль за правопорядком на территории Жилого комплекса, применять соответствующие меры общегражданского характера к нарушителям общественного порядка;
  • не допускать правонарушений на территории Жилого комплекса, при крайней необходимости нарушителей задерживать и передавать сотрудникам полиции, для принятия к ним соответствующих мер.
  • не допускать на территорию Жилого комплекса и выдворять с территории Жилого комплекса посторонних лиц;
  • требовать выполнения Правил в части пропуска автомобилей через КПП;
  • требовать от собственников, жильцов, посетителей и работников обслуживающих организаций соблюдения правил внутреннего распорядка, правил проживания, техники безопасности, техники пожарной безопасности и режима производства работ.

Обязанности лиц, находящихся на территории жилого комплекса

Собственники и пользователи помещений в МКД обязаны по соблюдению требований Правил:

  • знать и выполнять требования настоящих Правил;
  • своевременно, в установленном порядке оформлять заявки на пропуск посетителей и гостевого автотранспорта, а также автотранспорта, доставляющего крупногабаритные вещи собственника;
  • соблюдать требования общественной безопасности, не допускать прохода в подъезды МКД посторонних и незнакомых лиц;
  • взаимодействовать с сотрудниками Службы охраны Жилого комплекса;
  • вносить свои предложения по вопросам организации охраны и поддержания правопорядка на территории Жилого комплекса.

Заказ товара

Введите вашу фамилию

Введите ваше имя

Введите ваше отчество

Введите ваш адрес

Выберете ваше помещение

Введите ваше помещение

Введите ваш номер телефона

Заказ товара

Ваш заказ принят в работу. Мы свяжемся с вами в самое ближайшее время.

Обратная связь

Текст сообщения Текст сообщения слишком короткий
Телефон Некорректный номер телефона
Адрес электронной почты Неверный формат электронной почты